El 19 de mayo inicia el Curso de Posgrado en Derecho Registral.  Registros Públicos. Naturaleza, procedimientos y eficacia. El escribano Julio Nieto es el director de la capacitación y la coordinación está a cargo del escribano Jorge Fabián Villalba.

Se dictará en la Asociación de Magistrados y Funcionarios del Poder Judicial de Córdoba (Belgrano 224) en Córdoba Capital. Informes: derpos@uccor.edu.ar. Es organizado por la Universidad Católica de Córdoba.

El curso se desarrollará en 16 unidades.

Temario

UNIDAD 1: INTRODUCCION AL DERECHO REGISTRAL: Derechos Subjetivos. Concepto. Contenidos. Evolución. Criterios de clasificación. Derechos Subjetivos Patrimoniales. Tipos. Categorías. Existencia y valer. Código Civil Argentino: Normas regulatorias, esquemas. Sistemas y modificaciones referentes a los derechos reales  personales. Modos de adquirir, características.- Derechos intelectuales. Generalidades. Concepto. Tipos. Existencia y oponibilidad. Análisis de notas y normativa inherente a la estructura y contenido de los Derechos Reales y su tráfico. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.

UNIDAD 2: PUBLICIDAD: Concepto. Contenido. Tipos. Teoría general de la publicidad. Objeto. Derechos reales, personales e intelectuales. Objeto de la publicidad. Seguridad jurídica. Publicidad de los Derechos Reales mobiliarios e inmobiliarios. Sistema del Código Civil 1871, leyes provinciales, reforma ley 17.711, Ley 17801, ley 5771 y Digesto registral. Publicidad: Registro de derechos, hechos, fisco tributario. Registro General, Catastro, Rentas. Antecedentes, análisis y vinculaciones. Aportes del Derecho Registral inmobiliario. Normas. Notas del Código Civil aplicables. Análisis de casos prácticos. Jurisprudencia.-

UNIDAD 3 REGISTROS PÚBLICOS: Derecho registral. Concepto. Naturaleza, clases, efectos, técnicas. Distintos aportes. Inmobiliario: Análisis arts. 2505, 3135 y correlativos Código Civil. Sistemas del derecho comparado. Leyes nacionales y provinciales. Registro general, registros especiales. Fe pública  y responsabilidades del registrador. Registro de anotaciones personales y especiales. Anotaciones preventivas, medidas cautelares. Tipos, efectos. Registro de mandatos, representaciones y autorizaciones. Registro de posesiones. Otras legislaciones.

Registro: Técnicas operativas de conversión, sistemas informáticos. Relaciones entre Registro jurídico, físico y físico tributario. Reconstrucción de folios. Bien de familia.

Registros especiales, ley 17.801, 14.394, 14.005, 24.374, ley provincial 9150. Inscripciones y anotaciones provisionales, preventivas, especiales. Supuestos, efectos, valor jurídico y temporal. Relación con el tracto abreviado. Valoración del art. 23 de la ley 17.801.- Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.

UNIDAD 4: PRINCIPIO DE INSCRIPCION: Registración. Asientos de inscripción, anotaciones, notas de diverso origen. Caracteres, técnicas, validez, requisitos, análisis instrumental, efectos. Documentos registrables, carácter, tipos, validez, formalidad, plazos, procedimiento y efectos. Prórrogas, carácter, tipos, formalidades. Valor probatorio de los asientos. Matriculación. Concepto. Procedimiento, requisitos. Inmatriculación. Registraciones positivas y negativas. Doble matriculación. Cancelaciones de anotaciones e inscripciones. Caducidades. Inexactitudes registrales. Desistimiento. Rectificaciones. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia

UNIDAD 5: PRINCIPIO DE ROGACIÓN: Concepto. Objetivos. Formas documentales. Petición, instancia, valor, efectos. Registración contenciosa y publicitaria. Tratamiento según leyes 17801-5771 y digesto registral. Formas de la petición. Legitimación, tercero interesado, profesiones, partes, facultades rogantes, asientos que generan, tipos y efectos. Competencia, jurisdicción, documentos de extraña jurisdicción. Desistimiento y registración parcial. Caducidad, análisis. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.

UNIDAD 6: PRINCIPIO DE PUBLICIDAD: Concepto. Medios y sistemas; material y formal. Certificados. Concepto, contenido, efectos, extensión extraña jurisdicción. Cesión, caducidad. Informes. Tipos, efectos, solicitantes, consulta directa. Publicidad registral y su incidencia en el acto jurídico y frente a terceros. Anoticiamiento. Oponibilidad. Fe pública registral, inexactitudes registrales, fugas registrales. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.

UNIDAD 7: PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: Graduaciones: Determinación, determinabilidad e individualidad. Tratamiento en los derechos personales, reales y en especial hipoteca. Relación jurídica y sus elementos y el principio de especialidad. Inmuebles, Registro, Catastro, Rentas, planos, interrelación entre los Registros Públicos inmobiliarios. Identificación de los sujetos y de la causa. Reglas. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia

UNIDAD 8: PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: Concepto. Supuestos, reglas, encadenamiento y legitimidad. Continuidad e identidad. Exigencias estructurales e instrumentales. El examen registral: exigencias, tratamiento según la naturaleza del documento. Tracto sucesivo abreviado. Significado, supuestos, interpretaciones. Su relación con el derecho sustancial. Aplicación práctica y normativa correspondiente. Análisis de los distintos supuestos. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.

UNIDAD 9: PRINCIPIO DE LEGALIDAD: Examen. Certificados. Alcance, extensión, formas. Nulidades y anulabilidades instrumentales. Vicios, intensidad y efectos. Marco del ejercicio de la función calificadora. Responsabilidad. Defectos, observación, rechazo. Procedimiento, plazos, términos y notificaciones, ley 17801 y leyes provinciales 5771 y de procedimiento administrativo. Contencioso registral. Concepto. Intervinientes. Agravio y petición. Instancias, caracteres y efectos. Conflicto con relación a instrumentos judiciales, pasos observables, efectos y consecuencias. Doctrina, jurisprudencia y comparación con algunos Registros provinciales. Inexactitudes registrales observables. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.

UNIDAD 10: PRINCIPIO DE PRIORIDAD: Concepto. Derechos personales, reales y Propiedad Intelectual. Normas, doctrina y escenario de aplicación. Registral y extra registral. Directa, indirecta y reserva de prioridad. Legislación. Código Civil Argentino, Leyes 17801 y 5771 en cuanto a las facultades de la voluntad derivada y el sistema automático y obligatorio de prioridades. Prioridad de los certificados. Instrumentos públicos, medidas cautelares, rango hipotecario. Inexactitudes registrales. La prioridad frente a los errores registrales. Sistema de caducidades.

UNIDAD 11: DIGESTO REGISTRAL INMOBILIARIO: REGLAMENTO REGISTRAL: De la presentación de documentos – Calificación – Tracto Abreviado – Publicidad de Asientos – Inscripciones Preventivas y Provisorias – Prórrogas – Registración de Medidas Cautelares – Cancelación y Caducidad de los Asientos Registrales   – Conversión de Asientos Registrales – Normas Especiales: Inmatriculación y Usucapión – Declaratoria de Herederos de extraña Jurisdicción – Fusión, Escisión y cambio de denominación de Personas Jurídicas – Condominio – Modificaciones Parcelarias – Aportes a Sociedades en Formación – Servidumbres Personales y Reales – Servidumbres Administrativas  – Hipotecas – Registraciones Personales – De los Gestores y tramitadores – Normas transitorias – Reglamento del Bien de Familia – Requisitos Necesarios a trámites del Registro General – Archivo de Protocolos Notariales.-

UNIDAD 12: REGISTRO NACIONAL DE PROPIEDAD DEL AUTOMOTOR. Características principales. Organización. Carácter de la inscripción. Denuncia de venta. Revocación de la denuncia de venta. Grabados RPA. Procedimiento inscriptorio. Baja del automotor.

REGISTRO PRENDARIO: La función del registro. Efectos generales y particulares de la inscripción del contrato.  Plazo de inscripción. Reinscripción. Caducidad. Certificados prendarios. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.

UNIDAD 13: REGISTRO DE MARCAS Y SEÑALES. Características principales. Organización. Leyes 22.939 y 5542. Boleto de marca o señal.  Registro equinos pura sangre de carrera. Objeto de la registración. Características principales. Organización. Ley 20.378 y dto. reg. 4827/73 Procedimiento. El Stud Book. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.

UNIDAD 14: REGISTRO DE BUQUES. Características principales. Organización. Ley 19.170 y 20.094.  Procedimiento inscriptorio.  Caducidades. REGISTRO DE AERONAVES: Características principales. Organización. Procedimiento inscriptorio.  Caducidades. Recursos. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.

UNIDAD 15: REGISTRO DEL ESTADO CIVIL Y CAPACIDAD DE LAS PERSONAS. Evolución del registro.  Funciones.  Organización. Elementos que componen el estado civil por acceso al registro. REGISTRO PÚBLICO DE COMERCIO: Organización. Ley provincial 8652. Dirección de Inspección de Personas Jurídicas. Funciones registrales. Procedimiento. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.UNIDAD 16: REGISTRO DE  LOS DERECHOS INTELECTUALES. Organización. Objeto de registración. Procedimiento. Recursos. Registración de patentes de invención, modelos y diseños industriales, marcas y designaciones comerciales.  Instituto Nacional de la Propiedad Industrial. Organización.  Trámite  de la registración. Objeto de registración. El secreto y la registración. Recursos. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.

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